广州兴业银行房贷业务挑肥拣瘦放款仅选公务员

赵晋源

兴业银行因为此前的停贷新闻而广受社会关注，近日，又有传闻说兴业银行停止了面向购房者的按揭贷款。对此，小编以客户的身份来到了广州兴业银行，一探究竟。

针对停贷传闻，兴业银行的客户经理首先辟谣，“我们银行并没有停止面向购房者的按揭贷款，房贷一直在放，外界所谓的停贷或者超高的贷款利率的传闻都是不真实的。”

不过，在全国房地产市场走势不明确的情况下，兴业银行的信贷审批也适当地收紧了。

目前有两类客户比较容易在兴业银行得到贷款，一类是公务员，他们的绝对收入虽然不高，但却很稳定，抗风险能力较强。另外一类是世界500强员工，他们的绝对收入和未来预期收入都比较高。除了职业，信用记录也是兴业银行考察的重点项目。良好的征信记录也有助于尽快得到贷款。

二手房方面，与其他银行银行一样，兴业银行也对房源做出了一些限制。兴业银行比较倾向知名开发商开发的成熟社区。因为，知名开发商的地产开发经验丰富，社区配套设施建设完善，这样的二手物业不仅在二手房交易市场上受欢迎，也是银行眼中的优质资产。与此相对的是，即便是在市中心，某些房龄较长或者基础设施不完善的物业，尽管价格很高，也很难从银行申请到贷款。

最后谈到贷款利率，兴业银行的客户经理表示，兴业银行目前执行的政策是，首套房贷基准利率，二套房贷基准上浮10%。

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