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政协委员身份的开发商称房价升幅58比较合理【老兵】

发布时间:2019-07-19 20:06:03 阅读: 来源:保温车厂家

政协委员身份的开发商称:房价升幅5%-8%比较合理

每经记者 胡健 发自北京

新国五条细则出台后,房地产政策和市场的下一步动向备受瞩目。两会中涉足房地产行业的代表和委员的观点则更受关注。

最受关注的二手房交易中个税按个人所得的20%征收后,本应售房者承担的税费会转嫁只购房者,继而推高房价。

全国政协委员、中国建筑股份有限公司副总裁兼中海地产主席孔庆平说,这些都是推测,也不符合市场规律,国家的目的还是为了打击投机和投资需求,从这一角度去着手,20%的征税的效果,需要看地方细则,我们还是要拭目以待。

3月份,全国各地将陆续公布房价控制目标,孔庆平说,其实不管地方公布还是不公布,过去几年都很清晰,房价5%—8%的升幅,是一个比较理想的状态。

他还告诉《每日经济新闻》记者,相信地方政府不会变相放松调控。

尽管楼市新政中风声很紧,但全国土地市场仍然十分火热,北京市土地市场于2月28日集中成交13宗经营性用地,土地面积达147公顷。截至2月底,今年北京市土地市场共成交经营性用地481公顷,总成交额约477亿元,成交总面积和金额均达到历史同期最高水平。

当被问及土地市场的情况时,孔庆平笑着告诉《每日经济新闻》记者,土地成交价格上涨各地的情况记者应该比我还清楚啊,很多土地还是有升值空间的,从长远来看,土地稀缺性资源的属性不会改变,在政策的影响之下,近期内会比较平稳。

新国五条中提到,全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。

孔庆平说,保障房资金保障还是市场化行为,吸引企业投资就一定要有回报。像安置房、回迁房等应该还是有一些回报,但是公租房和廉租房基本上还是要由政府来主导。

至于住房信息联网问题,他说,当然要联网,困难要慢慢解决,技术不是什么难题。

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