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以房养学实现零成本留学_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 16:11:34 阅读: 来源:保温车厂家

“以房养学”实现零成本留学

什么叫以房养学所谓以房养学就是在子女留学澳大利亚期间,家长同时购买一套当地的房产,既可满足子女住宿所需,又利用房产的增值,达到抵充留学期间给予费用的目的。澳洲置业零成本留学有先例小王在中国读完了高一,想到澳大利亚来留学,如果他要从高二读到硕士毕业,那总共需要8年时间。在这8年里,他的学费和其他生活费用平摊下来,基本为一年4万澳元左右,那么8年的总花销要达32万澳元(近220万人民币)。这么大一笔费用而且还是纯支出,因此对于很多家庭来说都是一笔不菲的财政负担。当然小王可以在课余时间打工,但是打工很辛苦,赚到的钱却非常有限,还会占去学习时间,有时候是得不偿失的。但是,如果小王的父母在他到澳洲的伊始,就购买一套价值50万澳元左右的房子(如果在墨尔本西南区,根据2011年的标准,可以买到四居室的别墅),小王一个人住一间,出租三间房,小王的父母只需支付30%的首付,即15万澳元即可。余下部分申请贷款,房租可以用来抵消部分房贷。这样一来,小王不仅8年里可以省下12万多的房租支出,更重要的是澳大利亚的房产一般在7到8年左右可以有翻一番的增长幅度,而墨尔本西南区,像POINT COOK这样的地区在最近几年中更实现了6~7年翻一番的增幅。那么等到小王硕士读完,那套房子的总价也将增长到110万多。那么小王8年留学的总收支情况就可以看一下这个公式:110万房产总值-35万贷款-15万首付-32万生活支出-18万的还贷利息(按6.1%的年利息计算)-2万左右的买房相关费用(律师费、税费等)=8万。从中可以看出,因为以房养学,小王等于免费读书8年,他们全家还净赚了8万澳元(相当于50万人民币左右),一举多得!所以,为了下一代的长远考虑,在澳大利亚买房的确是个很好的选择。澳洲房产增值空间巨大根据澳洲过往40年的房展市场的走势数据统计,澳洲房价平均每七年翻一倍,每年平均10%的速度增长,业内专家根据操作的多个成功案例指出,随着澳洲房产的持续稳健增长,留学生家长完全可以购买一套澳洲房产,在给孩子自住的同时,不仅节约了租金的支出和租房的困扰,还可以利用房产的升值和租金回报,实现让孩子在澳洲“零成本留学”不是梦。投资澳洲房产,选择澳中集团1.澳大利亚墨尔本房地产开发商,成立于1988年。2.购房后办理商务签证,一年多次往返。3.对于澳中集团已购房的客户所提供的服务。安排机场接机送机;协助联系宾馆住宿;安排考察公司房产项目;协助约见律师;协助办理贷款和开设账号等银行相关事宜;协助联系租赁中介出租物业有关事宜;协助陪同学生及家长报名澳洲学校;助留学生就业;助移民客户考察生意。4.保证出租,无后顾之忧。5.专业团队,一条龙服务(购房-建房-验房-出租) 。6.协助解决学业、生活以及就业等方面的问题,建立了《澳洲梦青年俱乐部》。7.在墨尔本留学的广大中国留学生遇到紧急突发的困难时,为了提供及时的经济援助和其他援助,成立了《墨尔本中国留学生紧急援助中心》。友情提醒:澳中集团将于2012年9月16日下午1点半,在南京绿地洲际酒店7楼紫金1厅(鼓楼中央路1号)举行澳大利亚澳中集团房产咨询论坛。本次论坛将与澳大利亚澳中集团董事局主席金凯平共同分享投资澳洲地产的成功经验以及投资澳洲地产的基本方法和技巧,为有意海外置业的朋友轻松实现置业梦想。想了解更多关于9月16日澳中集团房地产论坛活动详情,请致电: 15951910850,025-84732908(本文来源:新华报业网-扬子晚报 )

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